Galpão para alugar, 364 m² por R$ 13.739,92/mês - Macuco - Santos/SP

GALPÃO PARA LOCAÇÃO NO MACUCO 364 m² SANTOS/SP Localização estratégica para sua empresa em Santos! Se você procura um galpão com excelente acesso, espaço amplo e características que facilitam operações de armazenamento, logística e distribuição, esta pode ser uma excelente opção. Localizado no bairro do Macuco, em Santos, o imóvel possui 364 m² de área construída e conta com duas entradas em ruas distintas, oferecendo maior praticidade para circulação, carga e descarga e organização da operação. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: 364 m² de área construída; Amplo espaço para operação e armazenamento; Pé-direito de aproximadamente 6 metros; Espaço destinado a escritório; Espaço para almoxarifado; 3 banheiros; Espaço para vestiário; Duas entradas independentes em ruas distintas; Portão de acesso com 3,60 m de largura x 4,70 m de altura; Fácil acesso à Avenida Perimetral; Próximo à região do Porto de Santos. Condição Especial de Locação: Excelente oportunidade para empresas que buscam espaço amplo e estratégico com valor de locação diferenciado. O imóvel está sendo oferecido por um valor especialmente competitivo, abaixo da média de mercado, justamente em razão da necessidade de algumas melhorias e adequações que poderão ser executadas pelo futuro locatário, conforme as necessidades de sua operação. Essa condição proporciona ao novo ocupante a possibilidade de adaptar o espaço ao seu negócio, contando desde o início com uma condição de locação mais atrativa. As melhorias necessárias ficarão a cargo do futuro locatário, não havendo carência concedida pelo proprietário para sua execução. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA A localização no Macuco é um dos grandes diferenciais deste imóvel. A proximidade com a Avenida Perimetral e o Porto de Santos proporciona facilidade de deslocamento para veículos e operações que dependem de acesso rápido à região portuária. Uma opção interessante para empresas que buscam um imóvel para armazenagem, distribuição, logística, estoque, operações comerciais ou outras atividades compatíveis com as características e legislação local. Valor da LOCAÇÃO: aluguel + IPTU. Entre em contato e agende uma visita. Conheça pessoalmente o espaço e avalie o potencial do imóvel para a sua operação! Disponibilidade e valores sujeitos à confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações sem aviso prévio.