Loja, 496 m² - venda por R$ 5.800.000,00 ou aluguel por R$ 33.800,00 - Boqueirão - Santos/SP

PONTO COMERCIAL ESTRATÉGICO PARA GRANDES OPERAÇÕES COM VISIBILIDADE E ESPAÇO PARA SUA EMPRESA CRESCER Uma oportunidade diferenciada para empresas que procuram um endereço estratégico, com grande exposição comercial e estrutura compatível com operações de médio e grande porte. Localizado na esquina da Av. Conselheiro Nébias com a Rua Lobo Viana, no Boqueirão, este imóvel possui 496 m² de área construída, amplo espaço interno e mezanino. Trata-se do antigo ponto do Banco Itaú, uma localização que reúne forte presença comercial, circulação e facilidade de acesso. UM ENDEREÇO PENSADO PARA GRANDES MARCAS A posição de esquina proporciona excelente visibilidade para a fachada e potencial para comunicação visual de grande impacto, tornando o imóvel especialmente interessante para empresas que dependem de presença física e exposição da marca. O espaço é indicado para: Bancos e cooperativas de crédito Drogarias e grandes redes de farmácias Concessionárias e lojas de veículos Supermercados, mercados e hortifrútis Empórios e operações de alimentação Lojas de móveis e decoração Eletrodomésticos e utilidades Clínicas e centros especializados Academias e operações de serviços Franquias e redes varejistas Empresas que necessitam de amplo espaço de atendimento 496 m² PARA ADAPTAR AO SEU NEGÓCIO A metragem oferece liberdade para desenvolver diferentes configurações, permitindo combinar áreas de atendimento, exposição de produtos, escritórios, estoque, operação e demais ambientes necessários ao negócio. O mezanino acrescenta ainda mais possibilidades de aproveitamento da área. LOCALIZAÇÃO QUE FAZ DIFERENÇA Avenida Conselheiro Nébias com Rua Lobo Viana, no Boqueirão, em uma região tradicionalmente reconhecida pela concentração de comércio e serviços. A proximidade com o Super Centro Comercial do Boqueirão e a Universidade Santa Cecília contribui para o fluxo e a visibilidade do endereço, tornando o imóvel uma alternativa estratégica para empresas que desejam ampliar sua atuação em Santos. PRINCIPAIS DIFERENCIAIS 496 m² de área construída Loja de esquina Mezanino Antigo Banco Itaú Excelente visibilidade comercial Avenida de grande fluxo Localização estratégica no Boqueirão Próximo ao Super Centro Comercial Espaço versátil para diferentes segmentos Disponibilidade imediata para locação SUA EMPRESA MERECE UM ENDEREÇO À ALTURA DO SEU NEGÓCIO Se a estratégia é encontrar um ponto capaz de unir visibilidade, localização e metragem, esta loja merece estar no radar da sua empresa. Uma oportunidade para redes, franquias, grandes varejistas e empresários que procuram um endereço de destaque para implantação ou expansão de suas operações em Santos. Entre em contato e agende uma visita.