Sobre o imóvel

TERRENO ESTRATÉGICO À VENDA NO CENTRO DE SÃO VICENTE | OPORTUNIDADE PARA INCORPORAÇÃO IMOBILIÁRIA Excelente oportunidade para construtoras e investidores que buscam uma área com alto potencial construtivo em uma das regiões mais movimentadas e valorizadas de São Vicente. Com 1.790 m² de área total e 50 metros de testada, o terreno possui localização estratégica no coração da cidade, com frente para as avenidas Presidente Wilson e Antônio Emmerich, em um dos principais corredores comerciais e residenciais do município. O imóvel permite ocupação de 100% do terreno, oferecendo grande flexibilidade para o desenvolvimento de empreendimentos residenciais, comerciais ou de uso misto, em uma região marcada pela intensa circulação de veículos e pedestres, garantindo alta visibilidade e excelente potencial de valorização. Entre os principais diferenciais da localização estão: Testada ampla de 50 metros Ocupação de 100% da área Região central consolidada Frente para duas importantes avenidas Alto fluxo diário de veículos e pessoas Zoneamento com vocação residencial e comercial Em frente ao McDonald s Ao lado da Agência Central dos Correios Próximo a bancos, supermercados, comércio e serviços Uma área rara, pronta para receber projetos de grande porte em uma das cidades mais tradicionais da Baixada Santista. Valor de venda: R$ 9.000.000,00 Entre em contato para mais informações e estudo de viabilidade.